ОРЛОВСКИЙ
ПАРК

Здравствуйте, я Яна)
Могу:
• подобрать подходящие планировки
• отправить актуальные цены и свободные участки
• показать реальные фото и комплектации домов
• сориентировать по ипотеке и срокам строительства

Оставьте удобный способ связи — всё подробно расскажу)

ваш персональный менеджер

в 15 минутах от центра Волгограда

ДОМ В КП «ОРЛОВСКИЙ ПАРК»

КОМПЛЕКСНАЯ ЗАСТРОЙКА КОТТЕДЖНОГО ПАРКА
Готовые участки и дома с коммуникациями, охраной и благоустроенной территорией.

Электричество, интернет, освещение

Газифицированный посёлок

Асфальтированные дороги

Закрытая территория

О проекте

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ

Место, где хочется жить,

а не просто приезжать

Орловский Парк — это утренний кофе на террасе, прогулки у пруда, безопасные игры детей во дворе.
Здесь нет шума и плотной застройки, зато есть воздух, зелень и ощущение своего пространства.

Прогулки у пруда

Вечера с семьёй и друзьями

Дети играют во дворе

Спорт на свежем воздухе

Ощущение своего пространства

Утренний кофе на террасе

ДОМ КИРПИЧНЫЙ 143,72 м² БЕРЕГОВАЯ, 1

ПЛАНИРОВКА

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ

ДОМ, В КОТОРОМ ВСЕ ПРОДУМАНО:
Просторная кухня-гостиная, 3 изолированные спальни и 2 санузла — без компромиссов по комфорту.

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ ЭТУ ПЛАНИРОВКУ:
✔ Большая кухня-гостиная — центр жизни
✔ 3 спальни — у каждого своё пространство
✔ 2 санузла — никаких очередей утром
✔ Терраса — отдых прямо у дома
✔ Нет «пустых метров» — только полезная площадь

ЭТО ВАРИАНТ ДЛЯ ТЕХ, КТО:
— устал от тесных квартир
— хочет свой дом без лишних затрат
— ценит комфорт и логику пространства

ПОДАРКИ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА
тёплый пол по всему контуру + проект электрики по ГОСТу!

✔ Тёплый пол по всему дому + навесные радиаторы, двухконтурный котёл
✔ Своя скважина — чистая родниковая вода круглый год, ноль зависимости от водоканала
✔ Септик - полная автономия, никаких проблем с канализацией
✔ Окна ПВХ двухкамерный стеклопакет - тепло зимой, тишина круглый год
✔ Оштукатурен, бетонная стяжка, электрика разведена — отделка под ваш вкус и бюджет
✔ По договорённости доведём отделку до нужного вам этапа

ДОМ КИРПИЧНЫЙ 109,3 м² КИПАРИСОВАЯ, 1

ПЛАНИРОВКА

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ

Компактный одноэтажный дом с продуманной планировкой — идеальный вариант для комфортной жизни без переплаты за лишние метры

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ ЭТУ ПЛАНИРОВКУ:
✔ Большая кухня-гостиная — центр жизни
✔ Терраса — отдых прямо у дома
✔ Минимум коридоров — максимум полезного пространства

ЭТО ВАРИАНТ ДЛЯ ТЕХ, КТО:
— хочет переехать из квартиры в свой дом
— ищет доступный вариант с продуманной планировкой
— не готов переплачивать за лишние метры
— ценит комфорт и функциональность
— выбирает дом для жизни, а не «для галочки»

ПОДАРКИ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА
тёплый пол по всему контуру + проект электрики по ГОСТу!

✔ Тёплый пол по всему дому + навесные радиаторы, двухконтурный котёл
✔ Своя скважина — чистая родниковая вода круглый год, ноль зависимости от водоканала
✔ Септик - полная автономия, никаких проблем с канализацией
✔ Окна ПВХ двухкамерный стеклопакет - тепло зимой, тишина круглый год
✔ Оштукатурен, бетонная стяжка, электрика разведена — отделка под ваш вкус и бюджет
✔ По договорённости доведём отделку до нужного вам этапа

ДОМ КИРПИЧНЫЙ 160 м² КИПАРИСОВАЯ, 19

ПЛАНИРОВКА

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ

Компактный одноэтажный дом с продуманной планировкой — идеальный вариант для комфортной жизни без переплаты за лишние метры

Три изолированные жилые комнаты: Просторные спальни площадью 18,8 м², 17,4 м² и 15,2 м²

Сердце дома: Светлая гостиная и отдельная кухня, где удобно собираться всей семьей

Пространство для отдыха: Роскошная терраса — идеальное место для летних завтраков и уютных вечеров на свежем воздухе

Комфорт в деталях: В доме предусмотрены два санузла, отдельный гардероб и техническое помещение (котельная)

ПОДАРКИ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА
тёплый пол по всему контуру + проект электрики по ГОСТу!

✔ Тёплый пол по всему дому + навесные радиаторы, двухконтурный котёл
✔ Своя скважина — чистая родниковая вода круглый год, ноль зависимости от водоканала
✔ Септик - полная автономия, никаких проблем с канализацией
✔ Окна ПВХ двухкамерный стеклопакет - тепло зимой, тишина круглый год
✔ Оштукатурен, бетонная стяжка, электрика разведена — отделка под ваш вкус и бюджет
✔ По договорённости доведём отделку до нужного вам этапа

ДОМ КИРПИЧНЫЙ 161,5 м² ЛУГОВАЯ, 16

ПЛАНИРОВКА

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ

ЭТА ПЛАНИРОВКА ИДЕАЛЬНА:

Просторная кухня-столовая:
Это место, где утренний кофе с видом на собственный участок становится приятной семейной традицией.

Гостиная с выходом на террасу:
Светлая комната, которая визуально расширяется за счет огромной крытой террасы. Это полноценная летняя гостиная — идеальное место для вечеринок, занятий йогой на свежем воздухе или тихих вечеров в кресле-качалке.

Приватная зона из 3-х спален:
Три изолированные комнаты грамотно удалены от общей зоны. Такое решение гарантирует тишину и личное пространство для каждого

ПОДАРКИ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА
тёплый пол по всему контуру + проект электрики по ГОСТу!

✔ Тёплый пол по всему дому + навесные радиаторы, двухконтурный котёл
✔ Своя скважина — чистая родниковая вода круглый год, ноль зависимости от водоканала
✔ Септик - полная автономия, никаких проблем с канализацией
✔ Окна ПВХ двухкамерный стеклопакет - тепло зимой, тишина круглый год
✔ Оштукатурен, бетонная стяжка, электрика разведена — отделка под ваш вкус и бюджет
✔ По договорённости доведём отделку до нужного вам этапа

ДОМ КИРПИЧНЫЙ 161,5 м² ЛУГОВАЯ, 20

ПЛАНИРОВКА

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ

ЭТА ПЛАНИРОВКА ИДЕАЛЬНА:
Кухня-столовая: светлое пространство с панорамным видом, где легко воплотить любую планировку — от «острова» до большой обеденной группы
Гостиная и терраса: уютный зал с прямым выходом на огромную крытую террасу. Ваша личная лаундж-зона на свежем воздухе
Три спальни: изолированные комнаты в отдельном крыле дома для полноценного отдыха
Максимум удобства: два санузла, отдельная гардеробная и котельная-прачечная. Быт, который не мешает жизни

ПОДАРКИ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА
тёплый пол по всему контуру + проект электрики по ГОСТу!

✔ Тёплый пол по всему дому + навесные радиаторы, двухконтурный котёл
✔ Своя скважина — чистая родниковая вода круглый год, ноль зависимости от водоканала
✔ Септик - полная автономия, никаких проблем с канализацией
✔ Окна ПВХ двухкамерный стеклопакет - тепло зимой, тишина круглый год
✔ Оштукатурен, бетонная стяжка, электрика разведена — отделка под ваш вкус и бюджет
✔ По договорённости доведём отделку до нужного вам этапа

ДОМ КИРПИЧНЫЙ 161,4 м² ЛУГОВАЯ, 22

ПЛАНИРОВКА

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ

ЭРГОНОМИКА И УЮТ В 15 МИНУТАХ ОТ ВОЛГОГРАДА:
Кухня-столовая: светлое пространство с выходом на террасу. Мечта хозяйки — много воздуха и идеальное место для семейных завтраков.
Три просторные спальни: изолированные комнаты правильной формы.
Крытая терраса: ваше личное пространство для отдыха на свежем воздухе — от утренней йоги до вечернего барбекю.
Продуманный функционал: Полноценный санузел, отдельная котельная-прачечная и гардеробная при входе. Порядок в доме без лишних усилий.

ПОДАРКИ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА
тёплый пол по всему контуру + проект электрики по ГОСТу!

✔ Тёплый пол по всему дому + навесные радиаторы, двухконтурный котёл
✔ Своя скважина — чистая родниковая вода круглый год, ноль зависимости от водоканала
✔ Септик - полная автономия, никаких проблем с канализацией
✔ Окна ПВХ двухкамерный стеклопакет - тепло зимой, тишина круглый год
✔ Оштукатурен, бетонная стяжка, электрика разведена — отделка под ваш вкус и бюджет
✔ По договорённости доведём отделку до нужного вам этапа

ДОМ КИРПИЧНЫЙ 74,7 м² СТАЛИНГРАДСКАЯ, 25

ПЛАНИРОВКА

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ

Эта планировка — отличный выбор.

1. Зонирование без компромиссов: в доме четко выделена общая зона для общения и приватные зоны для отдыха всех членов семьи
2. Техническая оснащенность: проектом предусмотрена отдельная котельная, что является редкостью для домов такой площади, но крайне важно для частного домостроения
3. Ощущение объема: благодаря потолкам высотой 3 метра даже небольшие комнаты не кажутся тесными
4. Эффективность: здесь нет лишних коридоров и «пустых» углов — каждый метр работает на ваш комфорт

ПОДАРКИ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА
тёплый пол по всему контуру + проект электрики по ГОСТу!

✔ Тёплый пол по всему дому + навесные радиаторы, двухконтурный котёл
✔ Своя скважина — чистая родниковая вода круглый год, ноль зависимости от водоканала
✔ Септик - полная автономия, никаких проблем с канализацией
✔ Окна ПВХ двухкамерный стеклопакет - тепло зимой, тишина круглый год
✔ Оштукатурен, бетонная стяжка, электрика разведена — отделка под ваш вкус и бюджет
✔ По договорённости доведём отделку до нужного вам этапа

ДОМ КИРПИЧНЫЙ 165 м² УЮТНАЯ, 18

ПЛАНИРОВКА

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ

Роскошный дом для большой семьи: Простор, стиль и функциональность
Главные изюминки планировки:

• Огромная терраса : ваша личная лаунж-зона под открытым небом, где можно устраивать семейные завтраки или уютные вечерние посиделки.
• Три просторные комнаты
• Продуманная кулинарная зона: кухня расположена отдельно от гостиной, что позволяет комфортно готовить, не отвлекаясь от отдыха или приема гостей
• Два санузла: в доме предусмотрены два отдельных санузла, что полностью решает вопрос утренних очередей в большой семье

ПОДАРКИ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА
тёплый пол по всему контуру + проект электрики по ГОСТу!

✔ Тёплый пол по всему дому + навесные радиаторы, двухконтурный котёл
✔ Своя скважина — чистая родниковая вода круглый год, ноль зависимости от водоканала
✔ Септик - полная автономия, никаких проблем с канализацией
✔ Окна ПВХ двухкамерный стеклопакет - тепло зимой, тишина круглый год
✔ Оштукатурен, бетонная стяжка, электрика разведена — отделка под ваш вкус и бюджет
✔ По договорённости доведём отделку до нужного вам этапа

ДОМ КИРПИЧНЫЙ 96,6 м² ЦАРИЦЫНСКАЯ, 21

ПЛАНИРОВКА

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ

ИДЕАЛЬНЫЙ БАЛАНС ПРОСТРАНСТВА И СВЕТА

Этот дом спроектирован для тех, кто ценит простор и грамотное зонирование. Благодаря высоте потолков 3,00 метра, помещения наполнены воздухом и светом, что создает атмосферу загородного особняка даже при компактной общей площади.
Главные преимущества:

• Центр домашнего уюта: просторная кухня-гостиная станет сердцем вашего дома. Это идеальное место для семейных ужинов и приема гостей.
• Три полноценные спальни
• Техническая оснащенность: Наличие отдельной котельной позволяет вынести всё инженерное оборудование из жилой зоны, обеспечивая тишину и безопасность.

ПОДАРКИ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА
тёплый пол по всему контуру + проект электрики по ГОСТу!

✔ Тёплый пол по всему дому + навесные радиаторы, двухконтурный котёл
✔ Своя скважина — чистая родниковая вода круглый год, ноль зависимости от водоканала
✔ Септик - полная автономия, никаких проблем с канализацией
✔ Окна ПВХ двухкамерный стеклопакет - тепло зимой, тишина круглый год
✔ Оштукатурен, бетонная стяжка, электрика разведена — отделка под ваш вкус и бюджет
✔ По договорённости доведём отделку до нужного вам этапа

ДОМ КИРПИЧНЫЙ 94,3 м² ЦАРИЦЫНСКАЯ, 23

ПЛАНИРОВКА

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ

ПРОСТОР И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ В КАЖДОМ МЕТРЕ

Главные преимущества планировки:

• Центр притяжения — Кухня-гостиная: огромное открытое пространство, где хватит места и для современной кухни, и для большой обеденной зоны, и для мягкого уголка с телевизором
• Три полноценные спальни: мастер-спальня: просторная комната для идеального отдыха, вторая комната: отлично подойдет для детской или комнаты подростка, третья комната: идеальное решение для кабинета, гостевой или второй детской
• Техническое совершенство: Наличие отдельной котельной позволяет скрыть все инженерное оборудование, освободив жилое пространство от лишнего шума и коммуникаций.

ПОДАРКИ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА
тёплый пол по всему контуру + проект электрики по ГОСТу!

✔ Тёплый пол по всему дому + навесные радиаторы, двухконтурный котёл
✔ Своя скважина — чистая родниковая вода круглый год, ноль зависимости от водоканала
✔ Септик - полная автономия, никаких проблем с канализацией
✔ Окна ПВХ двухкамерный стеклопакет - тепло зимой, тишина круглый год
✔ Оштукатурен, бетонная стяжка, электрика разведена — отделка под ваш вкус и бюджет
✔ По договорённости доведём отделку до нужного вам этапа

ДОМ КИРПИЧНЫЙ 59 м² ЦАРИЦЫНСКАЯ, 25

ПЛАНИРОВКА

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ

ЭРГОНОМИКА И УЮТ В 15 МИНУТАХ ОТ ВОЛГОГРАДА:
Просторная кухня-гостиная: сердце дома с потолками высотой 3 метра, что создает ощущение объема и свободы

Эргономика: наличие тамбура и прихожей для защиты от холода и шума

Универсальность: две отдельные комнаты, которые идеально подойдут под спальню и детскую или кабинет

Комфортный санузел: оптимальная площадь для размещения всего необходимого оборудования

ПОДАРКИ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА
тёплый пол по всему контуру + проект электрики по ГОСТу!

✔ Тёплый пол по всему дому + навесные радиаторы, двухконтурный котёл
✔ Своя скважина — чистая родниковая вода круглый год, ноль зависимости от водоканала
✔ Септик - полная автономия, никаких проблем с канализацией
✔ Окна ПВХ двухкамерный стеклопакет - тепло зимой, тишина круглый год
✔ Оштукатурен, бетонная стяжка, электрика разведена — отделка под ваш вкус и бюджет
✔ По договорённости доведём отделку до нужного вам этапа

ДОМ КИРПИЧНЫЙ 55 м² ЦАРИЦЫНСКАЯ, 27

ПЛАНИРОВКА

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ

Эта планировка — ваш лучший выбор

• Ощущение простора: благодаря высоте потолков 3,00 м, помещения наполнены воздухом и светом, что визуально увеличивает жилую площадь.
• Кухня-гостиная: просторное сердце дома, где удобно и готовить, и принимать гостей.
• Две изолированные комнаты: симметричная планировка позволяет обустроить уютную спальню и детскую или полноценный рабочий кабинет.
• Практичность в деталях: Наличие отдельного хоз-помещения (3,0 кв.м) позволяет скрыть бытовые приборы и инвентарь, сохраняя чистоту интерьера.

ПОДАРКИ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА
тёплый пол по всему контуру + проект электрики по ГОСТу!

✔ Тёплый пол по всему дому + навесные радиаторы, двухконтурный котёл
✔ Своя скважина — чистая родниковая вода круглый год, ноль зависимости от водоканала
✔ Септик - полная автономия, никаких проблем с канализацией
✔ Окна ПВХ двухкамерный стеклопакет - тепло зимой, тишина круглый год
✔ Оштукатурен, бетонная стяжка, электрика разведена — отделка под ваш вкус и бюджет
✔ По договорённости доведём отделку до нужного вам этапа

ДОМ КИРПИЧНЫЙ 166,7 м² Орловской Группы Войск, 9

ПЛАНИРОВКА

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ

ВАШЕ ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО СВОБОДЫ
Главные изюминки планировки:

• Терраса мечты: огромное пространство для отдыха на свежем воздухе, где легко поместится и зона барбекю, и обеденная группа, и уютные шезлонги
• Три королевские спальни
• Раздельные зоны для жизни: просторная кухня и отдельная светлая гостиная позволяют с комфортом принимать гостей, не нарушая домашний уют
• Двойной комфорт: В доме предусмотрены два отдельных санузла, что навсегда решит проблему утренних очередей

ПОДАРКИ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА
тёплый пол по всему контуру + проект электрики по ГОСТу!

✔ Тёплый пол по всему дому + навесные радиаторы, двухконтурный котёл
✔ Своя скважина — чистая родниковая вода круглый год, ноль зависимости от водоканала
✔ Септик - полная автономия, никаких проблем с канализацией
✔ Окна ПВХ двухкамерный стеклопакет - тепло зимой, тишина круглый год
✔ Оштукатурен, бетонная стяжка, электрика разведена — отделка под ваш вкус и бюджет
✔ По договорённости доведём отделку до нужного вам этапа

Не нужно подстраиваться под типовой дом

Дом, который подходит
именно вам

Выбирайте участок, готовую планировку или реализуйте полностью индивидуальный проект — мы построим дом под ваш образ жизни.

В коттеджном поселке вы не ограничены одним типовым решением. Вы можете выбрать готовый дом, адаптировать планировку под себя или построить дом полностью по индивидуальному проекту.

Мы поможем подобрать оптимальное решение под ваш бюджет, состав семьи и стиль жизни.

Выберите участок

Подберем участок в удобной части поселка — ближе к пруду, парковой зоне или тихой улице.

Выберите готовую планировку

У нас есть современные продуманные планировки домов разной площади и формата.

Построим по вашему проекту

Реализуем строительство по вашей планировке с учетом всех пожеланий.

Сопровождаем от выбора участка до сдачи дома

Изменим количество комнат, террасу, кухню-гостиную или расположение помещений

Поможем адаптировать любую планировку под ваш бюджет

Подходит под ВСЕ виды ипотеки

Можно купить БЕЗ первоначального взноса!

Ежемесячный платёж может быть ниже аренды квартиры. Помогаем собрать документы и выйти на сделку быстро.

Необходима консультация?

ОТПРАВЬТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА И НАШ МЕНЕДЖЕР СВЯЖЕТСЯ С ВАМИ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ

Поможет подобрать банк и быстро выйти на сделку

ЛОКАЦИЯ

Коттеджный посёлок «Орловский Парк» расположен в 15 км от центра города — это оптимальное расстояние, чтобы жить в тишине и природе, но при этом быстро добираться до работы, школ и всей городской инфраструктуры.

Дорога занимает всего около 15 минут на автомобиле по удобному маршруту без перегруженных участков.

Вся инфраструктура остаются рядом, а дома вас ждёт тишина, природа и личное пространство.

Всего 15 минут до центра Волгограда

ИНФРАСТРУКТУРА

Взрослые поликлиники:

• Поликлиника №1
• Поликлиника №4

Детские поликлиники:

• Поликлиника №1
• Поликлиника №3

Медицинские центры:

• Инвитро
• Гемотест

Аптеки:

• Магнит Аптека
• Фарма

Школы:

• Орловская средняя школа им. Г.А. Рубанова
• Средняя школа №27

Детские сады:

• Детский сад №321
• Детский сад №270

Центры развития:

• Счастье мое
• ЛОГОУмница
• Страна чудес

Спорт для детей:

• Зенит Чемпионика
• Самбист

Парикмахерские:

• Чародейка
• На Советской

Салоны красоты:

• Оранж
• Де-Люкс
• 66 студия

СПА:

• Термы
• Время Спа

Ногтевые студии:

• Улыбка
• X-nails

Спортивные школы, фитнес-клубы:

• Мир спорта

• Спартанец

• Родина

• Чегет34

• Качалка

• Искра

• Е - фитнес

Подберём дом и организуем просмотр В УДОБНОМ ДЛЯ ВАС ФОРМАТЕ

Ответим в течение 15 минут
и подберём лучший вариант под ваш бюджет.

ОРЛОВСКИЙ
ПАРК

РЕКВИЗИТЫ:
ИП Рухмаков Александр Геннадиевич
ИНН 344108590003
ОГРНИП 307345906500111
ОКВЭД 41.20

ДОКУМЕНТЫ:
Политика обработки персональных данных
Согласие на обработку персональных данных

© Все права защищены 2026

КОНТАКТЫ ОТДЕЛА ПРОДАЖ:
+79370924277
parkorlovsky34@yandex.ru